フラットG

  • 東京都渋谷区上原二丁目

  • 小田急線 / 代々木上原駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
3,480万円
51.7万円/㎡
相場
3,966万円
58.9万円/㎡
2,446
3,460
4,473
5,487
AI査定結果
推定相場価格
3,966万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,460万円〜4,473万円
51.4万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
8.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
フラットG
3,480万円(51.7万円/㎡)/ 1階 / 67.35㎡ /

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/053,480万円51.7万円1階 67.35㎡ -北東
2025/03/273,480万円51.7万円1階 67.35㎡ 1R-
2024/12/274,100万円60.9万円1階 67.35㎡ 1R-
2022/01/254,299万円91.7万円3階 46.88㎡ 1LDK南東
2021/09/265,299万円86.5万円2階 61.25㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.23万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05フラットG
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 3,480万円51.7万円67.35-1階 / 7階建 北東197130RC
2024/04/19GFLATS
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 4,400万円65.3万円67.351R1階 / 7階建 -197130RC
2025/06/04Gフラット
渋谷区上原二丁目
駒場東大前駅8分 3,480万円51.7万円67.35-1階 / 7階建 -197130RC
2021/10/07ライオンズマンション代々木上原
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅1分 3,880万円75.5万円51.381LDK3階 / 5階建 197521RC
2020/10/21代々木ハイランドマンション
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木八幡駅2分 4,000万円62.9万円63.612LDK3階 / 13階建 196960SRC
2024/10/05渋谷マンションウェルス
渋谷区神泉町
神泉駅5分 5,650万円76.0万円74.31LDK4階 / 7階建 南西197020RC
2023/09/30シャンボール松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅10分 4,980万円73.0万円68.192LDK3階 / 8階建 南東196946RC
2022/01/25セブンスターマンション代々木八幡
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅8分 4,480万円72.6万円61.723LDK6階 / 6階建 南西197410RC
2021/02/01代々木ハビテーション
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅8分 4,580万円75.2万円60.892LDK2階 / 7階建 196868RC
2021/04/27代々木第2コーポラス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 3,480万円64.8万円53.683DK4階 / 5階建 196939鉄骨造
2020/06/03ハイマート渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅5分 3,880万円71.9万円53.991K4階 / 10階建 -197560SRC
2023/05/31シティプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 5,980万円74.6万円80.132LDK2階 / 7階建 197430RC
2020/12/12幡ケ谷コーエイマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅3分 3,680万円66.1万円55.663DK8階 / 10階建 197540SRC
2021/10/11山手マンション
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 4,300万円70.3万円61.21K6階 / 11階建 196660SRC
2024/10/31パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 2,500万円41.3万円60.592LDK4階 / 8階建 -197433SRC
2024/10/25初台マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 3,590万円66.3万円54.122LDK1階 / 5階建 196729RC
2023/09/10小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 2,999万円52.1万円57.523DK4階 / 7階建 南東197447RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05フラットG
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 23.5万円0.35万円67.35-1階 / 7階建 北東197130RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、渋谷区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.7万円)は渋谷区の平均と比較して52%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
渋谷区
107.7万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名フラットG
所在地東京都渋谷区上原二丁目
交通小田急線代々木上原駅徒歩10分
築年月1971年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権